Kieroutunut tarina kahdesta toisistaan vieraantuneesta sisaresta, joiden jälleennäkemisen keskeyttää kohtaaminen ihmiset valtaansa ottavien demonien kanssa. Tästä alkaa alkukantainen selviämiskamppailu, jonka aikana he joutuvat kohtamaan perheestään version, jollaista ei voisi kuvitella edes pahimmassa painajaisessa.
Mike Enslin on tyttärensä menettänyt kirjailija, joka on erikoistunut tutkimaan ja paljastamaan paranormaaleja ilmiöitä. Hän on mies, joka uskoo vasta kun näkee omin silmin - jos edes silloinkaan. Kerätessään aineistoa uutta hiuksia nostattavaa kirjaansa varten, kirjautuu hän New York Dolphin hotellin pahamaineiseen huoneeseen 1408. Hotellin johtaja yrittää turhaan muuttaa Miken mieltä kertomalla, että 1408:ssa on tapahtunut viimeisen 96 vuoden aikana 56 kuolemaa. Kaikki, jotka yrittävät yöpyä kyseisessä huoneessa kuolevat. Kukaan ei ole kestänyt tuntia pidempään. Varoituksista huolimatta Mike ottaa huoneen avaimen ja astuu sisään 1408:aan...
Elokuva kertoo viidestä teini-ikäisestä nuoresta, jotka vuokraavat mökin keskeltä syrjäistä metsää tarkoituksenaan viettää viikko juhlien. Kaikki näyttää lupaavalta, kunnes mökille ilmestyy sairaan oloinen mies, joka pyytää nuorilta apua. Nuoret panikoivat ja tappavat avunpyytäjän. Pian heissä alkaa ilmetä samankaltaisia oireita kuin surmansa saanella miehellä. Lisäksi läheisen kylän asukkaat alkavat ahdistella nuoria. Mökkiläisten selviytymismahdollisuuksia heikentää vielä metsässä vaaniva tappajakoira.
Jo sata vuotta on synkkä Hill House seissyt hylättynä... tai siltä se on ainakin näyttänyt. Tarinat linnan menneisyydestä kuitenkin kiihottavat tri Marrowin uteliaisuutta ja unitutkimuksiin vedoten hän houkuttelee kolme koehenkilöä - Theon, Nellin ja Luken - osallistumaan näennäisen harmittomaan kokeeseen. Mutta jo ensi hetkestä lähtien Nell tuntee outoa vetoa linnaan... eikä tunne ole yksipuolinen. Yön pimetessä koe ryöstäytyy käsistä kun koehenkilöt törmäävät Hill Housen muurien kätkemään salaisuuteen.