1939年，持续三年的西班牙内战接近尾声，右翼法西斯分子风头正劲。左派战争孤儿卡洛斯（费尔南多·缇艾弗 Fernando Tielve 饰），被父亲的战友们送到一个位于荒郊野外的孤儿院。这个孤儿院由严厉的卡门女士（玛丽莎·佩雷德斯 Marisa Paredes 饰）和和蔼的卡萨瑞斯教授（Federico Luppi 饰）共同经营。卡洛斯离开亲人和叔叔们的失落情绪并未持续太久，他很快就融入了这个满是同龄人的大家庭。不过，这个院子中央插着炮弹的地方，也许原本就存在着些许异常。卡洛斯所睡的12号床之前属于一个名叫山迪的孩子，山迪在不久前离奇死去。自从卡洛斯来之后，那个小男孩的鬼魂便不断出现……
塞缪尔·穆林斯和埃丝特·穆林斯是一对夫妻，他们有个非常可爱的女儿，一家人幸福地生活在美国中西部地区，但随着女儿安娜贝尔在一场车祸中不幸丧生，这个家庭陷入了悲痛之中，穆林斯夫妇也渐渐与世隔绝。 多年后，夫妻俩决定把自家的房子用作孤儿院，收留修女夏洛特收养的孩子们，名叫J珍妮丝和琳达的小朋友不听劝闯进了安娜贝尔原来的房间，引发了一系列诡异而恐怖的事件。
对于家庭主妇克莱尔（Michelle Pfeiffer 饰）来说，家对她而言早已经不是温馨和安全的所在了。原来，最近家中发生了一些她无法解释的事情，亦出现了一些让她感到恐惧的影像，而当她向丈夫诺曼（Harrison Ford 饰）发出求助信号的时候，诺曼并不相信妻子所说的那些听上去无比荒唐的话语。 发生的更多怪事让克莱尔坚信，有一个幽灵侵入了她平静正常的生活，而那个神出鬼没的幽灵似乎有求于克莱尔。随着时间的流逝，幽灵的真实身份渐渐浮出水面，而让克莱尔吃惊的是，这个幽灵竟和自己的丈夫诺曼有着丝丝缕缕的联系。幽灵究竟想要怎样？丈夫是否如表面上看上去的那样清白？透过心中的迷雾，克莱尔似乎明白了什么。
Phee-Phong是泰国北部的一个传说，传说中有一棵名为Wan-ya的魔法树，当它拥有足够魔力时就会化身成鬼。Nang-Ta-Kien则是中部的一个传说，一名遇害者死在一檔名为Ta-Kien的树下后，立志报仇。
郑裕玲和尔冬升是一对准备结婚之同居男女，但由于某种原因，其原有之新居未能入住，因此便租住其好友郑丹瑞祖父之古老大屋内。利智及唐丽球本是郑丹瑞祖父卢海鹏之黑市夫人及侍婢，当二人死后其鬼魂仍留在大屋内等待卢之回来。人、鬼住在一起，便发生一连串笑话。
小唐（波伊頌娜琳 飾）和富家女凱蒂（喳蘇提答 飾）是一起長大的好朋友，他們常一同和好友泰多大玩最流行的擴增實境手機遊戲。一次小唐大膽在廢棄的大樓中進行遊戲，竟意外拍到一張「鬼」照片，讓她驚惶逃了出來。她告訴凱蒂後，兩人決定把鬼照片寄給朋友，想讓別人也試試膽，順便當作惡作劇，但她們並不曉得，這張後來造成瘋傳的可怕照片，將會傷害到她們自己和朋友，甚至會把人害死。
六名超自然的幽灵猎人正在争夺留在纽约最闹鬼的房子，获胜者获得一百万美元。他们很少知道他们被一个残忍的灵魂 - 一个血腥的修女 - 折磨和杀害。