Отряд спецназовцев вместе с медицинским работником проникают в дом, ставший эпицентром распространившейся заразы, превращающей людей в безумных пожирателей плоти…
В октябре 1994 года трое студентов-кинематографистов исчезли в лесах штата Мэриленд во время съёмок документального фильма… Год спустя отснятый ими материал был найден. Они приехали в лес на Чёрных холмах в штате Мэрилэнд, чтобы снять документальный фильм о местной легенде — Ведьме из Блэр, мучившей и убивавшей всех, кто забредал в её владения. В предании говорится о вековом проклятии, ритуальных убийствах детей, зловещих артефактах и сверхъестественных явлениях. Но не успели студенты, вооруженные 16-миллиметровой камерой, углубиться в лес, как безнадёжно заблудились. Вокруг них сгущается невидимое зло…
События киноленты описывают исследования группы единомышленников, которые занимаются поиском следов потусторонней жизни. Главные герои фильма «Санаторий призраков» регулярно исследуют места, в которых могут обитать привидения и всевозможные сгустки энергии. Очередная экспедиция приводит исследователей в загородный санаторий Хайллкрест, расположенный на окраине провинциального городка. Здесь периодически пропадают дети, а местные жители десятки раз рассказывали о странном свете и парящих над землёй силуэтах. Исследователи хотят получить реальные доказательства сверхъестественной активности, чтобы рассказать об этом всему миру. Поэтому с собой они берут специальное оборудование, которое способно зафиксировать всплески потусторонней энергии. В погоне за доказательствами герои даже не замечают, что подвергают себя смертельной опасности... Смогут ли они подтвердить существование призраков?