O filme decorre no mesmo mundo do primeiro filme, mas acontece quatro anos depois do original. Gang Dong-Won é um antigo soldado que conseguiu escapar da Coreia do Sul infestada por zombies. O vírus fez colapsar governos pelo mundo e a Coreia do Sul tornou-se numa enorme favela. O ex-soldado tem como missão entrar no país para recuperar algo muito valioso, mas depara-se com um grupo de não-infetados que precisam de ser salvos.

Alice Palmer morre acidentalmente num lago local. Depois do corpo ser reconhecido, os pais e o irmão começam a presenciar manifestações sobrenaturais em casa ou nas suas imediações. Começam a surgir várias fotografias e vídeos onde pode-se ver a silhueta da jovem. É iniciada então toda uma investigação paranormal que não só vai abalar a comunidade como vai desvendar o verdadeiro segredo por trás da morte de Alice.

Anne Parillaud é Marie, uma vampira com consciência, que decide restringir a sua dieta aos violentos gangsters à solta em Pittsburgh. As vítimas de Marie tornar-se-ão também vampiros caso ela não os imobilize permanentemente. Após falhar ao tentar matar uma de suas vítimas, o chefão da Máfia Sal Macelli (Robert Loggia) acaba colocando toda a cidade em perigo. Se Marie e um tira que trabalha disfarçado (Antony LaPaglia) não puderem deter a "família" de matadores do mafioso, Pittsburg será o inferno.

No século 16 o destino de colonos britânicos que desapareceram na guerra da Virgínia fornece o pano de fundo deste filme de terror arrepiante. O jovem arquiteto Will Custis (Scott Cooper) fica mais do que surpreso quando se compromete a restaurar uma casa colonial perto da baía de Chesapeake. O diretor Robert J. Wilson evita o óbvio, sugerindo mais do que mostra.