Το 1939, τις τελευταίες μέρες του εμφυλίου πολέμου στην Ισπανία, ένας 10χρονος βρίσκεται σ' ένα ορφανοτροφείο που το διευθύνει ένας Αργεντινός γιατρός και μια Αριστερή δασκάλα. Το πρόβλημα είναι ότι ανάμεσα στα παιδιά κυκλοφορεί ένα φάντασμα.
Ο Φρανκ ένας κυνικός, στρυφνός κι αγενής πρόεδρος τηλεοπτικού δικτύου δέχεται την παραμονή των Χριστουγέννων την επίσκεψη τριών φαντασμάτων, που τον κάνουν ν' αναθεωρήσει τις απόψεις του για τη ζωή.
Ένας γιατρός μετακομίζει με την οικογένειά του σε κάποια μικρή πόλη των ΗΠΑ που διαθέτει χώρο ταφής για κατοικίδια. Πλάι στο ιδιόρρυθμο αυτό νεκροταφείο βρίσκεται ένας χώρος τελετών των Ινδιάνων Μίκμακ. Ο θρύλος λέει ότι όποιος ταφεί σε εκείνα τα χώματα επιστρέφει ξανά στη ζωή...
Η Κάριγκαν Κρίτεντεν έχει θυμώσει που ο εκλιπών της σύζυγος τής άφησε μονάχα μια εξοχική βίλλα και προτίθεται να της βάλει φωτιά. Όταν, όμως, την επισκέπτεται, βρίσκει έναν χάρτη θησαυρού, αλλά και φαντάσματα. Για να μπορέσει να τα διώξει, προσλαμβάνει τον ειδικό σε παραψυχολογικά φαινόμενα, Δρ Τζέιμς Χάρβεϊ. Ο Τζέιμς έρχεται να μείνει στη βίλα μαζί με την μικρή του κόρη, την Κατ, η οποία πολύ γρήγορα γνωρίζει τον Κάσπερ το μικρό φαντασματάκι. Κι ενώ οι δυο τους θα γίνουν φίλοι, οι τρεις θείοι του Κάσπερ δεν είναι και τόσο φιλικοί.
Η Ντάλια Γουίλιαμς κάνει... επανεκκίνηση στη ζωή της. Έχει χωρίσει από τον σύζυγό της, Κάιλ και βρίσκεται σε αντιπαράθεση μαζί του για την επιμέλεια της κορούλας τους, Σέσι. Μετακομίζει στο Ρούζβελτ Άιλαντ, στη Νέα Υόρκη, προκειμένου να βρίσκεται κοντά στη νέα της δουλειά, αλλά κι επειδή κοντά στο καινούργιο της διαμέρισμα υπάρχει ένα πάρα πολύ καλό σχολείο για την κόρη της. Σε ότι αφορά το διαμέρισμα, είναι μεν φτηνό και άρα βολικό για την Ντάλια, στάζει όμως από το ταβάνι σκουρόχρωμο νερό. Ο μεσίτης δεν την βοηθάει να λυθεί το θέμα, ο διαχειριστής είναι παράξενος και η διαρροή μεγαλώνει.
Όταν η γυναίκα και η κόρη ενός κυνηγού φαντασμάτων σκοτώνονται από έναν κατά συρροή δολοφόνο, εκείνος και η ομάδα του αποφασίζουν να πιάσουν τα πνεύματα τους, ώστε να μπορέσουν να αναπαυθούν εν ειρήνη. Αλλά καθώς η ομάδα πηγαίνει όλο και βαθύτερα μέσα στο σπίτι όπου έγιναν οι δολοφονίες, τα φαντάσματα γίνονται όλο και πιο εχθρικά , και η ομάδα ανακαλύπτει τα αληθινά μυστικά του σπιτιού και του δολοφόνου...