Z tajnego transportu wojskowego ginie beczka z chemikaliami, która wpada do wody. Zostaje znaleziona przez grupkę dzieciaków, która wykorzystuje ja do swoich zabaw. Wloką beczkę na cmentarz. Tymczasem, grupa złodziei pozbawiają zwłoki głów, by odsprzedać je kolekcjonerom. Kiedy dzieciaki otwierają beczułkę, wydobywają się z niej chemikalia, które ponownie ożywaja martwe ciała. Złodzieje giną, i na tych ofiarach nie mają zamiaru skończyć. Wyruszają do miasta, by zaspokoić swój głód. Wiele ludzi umiera, wielu ewakuuje się z miasta. Jest jednak pewna grupa ludzi którzy niewiedzą, co się dzieje w mieście. Jedną strone miasta otoczyły umarlaki, a drugą wojsko, które nie ma zamiaru nikogo wpuszczać, ani wypuszczać z miasta, które jest objęte kwarantanną. Zaczyna się walka o życie.

Wyatt Russell wciela się w rolę Raya Wallera, byłego gracza baseballowego, zmuszonego do przejścia na wcześniejszą emeryturę z powodu choroby. Ray przeprowadza się do nowego domu z żoną Eve, nastoletnią córką Izzy (Amélie Hoeferle) i synem Elliotem. Mając skrytą nadzieję na powrót do sportu, Ray przekonuje Eve, że basen na podwórku nowego domu będzie nie tylko świetną zabawą dla dzieci, ale zapewni mu fizykoterapię. Jednak mroczny sekret z przeszłości domu uwolnia złowrogą siłę.

Jest Halloween. Pracownik wypożyczalni kaset video, Stan Helsing, przed końcem zmiany, otrzymuje zadanie dostarczenia klientom kilku filmów. Wraz z zaprzyjaźnioną parą oraz obłędnie seksowną eksdziewczyną, w drodze na imprezę, realizuje zamówienie dla Stormy Night Estates, miejsca nawiedzonego przez największe potwory. To tu Stan odkrywa, że tak naprawdę jest Stanem Van Helsingiem, potomkiem sławnego zabójcy potworów. Teraz stoi przed nim trudne zadanie. Musi uwolnić miasteczko od klątwy i odstawić przyjaciół bezpiecznie do domu. Na drodze staną mu: Freddy, Jason, Pinhead, Leatherface, Chucky i Michael Myers.