Egy kis csapat, köztük a híres fizikus, a felesége és egy fiatal médium hölgy, aki egyedül élte túl a házban tett előző látogatást, most visszatérnek a rettegett kísértetházba, a "Hell House"-ba. Céljuk a túlvilági élet bizonyítása. A korábbi kísérlet szereplői vagy meghaltak vagy megőrültek. Most egy hétre tervezik a teljesen elszigetelt tartózkodást a szellemjárta helyek "Mount Everest-jének" tartott Hell House-ban.
Dr. Norman Spencer, az ismert tudós egy évvel ezelőtt megcsalta csinos feleségét, ám a családi viharok azóta elültek, a viszonynak vége, az asszony pedig hajlandó volt túllépni a dolgon. Norman élete és házassága ma szinte tökéletesnek tűnik. Olyannyira, hogy amikor felesége elmeséli, titokzatos hangokat hall és egy kísértetszerű fiatal nő alakját látta a házban, azzal csitítja benne a növekvő rettegést, hogy mindez puszta képzelődés. Claire azonban nem éri be ennyivel, és ahogy közelebb kerül az igazsághoz, világossá válik, hogy nem lehet tudomást sem venni a jelenésről, mert az Norman Spencerért jött... és csinos feleségéért.
Egy kegyvesztett internetes személyiség úgy próbálja visszaszerezni követőit, hogy egy éjjel egyedül közvetít élőben egy kísértetjárta házból. De amikor véletlenül felbosszant egy bosszúálló szellemet, a nagy visszatérési eseménye valós idejű harccá válik az életéért.
Egy végtelenül kedves film egy rakoncátlan, folyton csínyeket kieszelő gyerek és egy magának való szellem barátságáról. Egy igazi esti kikapcsolódás, családi film, de azért most is komoly mondanivalóval a háttérben.
Miután fiatal lányként halálközeli élményt szenvedett, Darby Harper (Riele Downs) képessé válik arra, hogy lásson halottakat. Ennek eredményeként magába zárkózik és elzárkózik középiskolai társaitól, és inkább azon magányos szellemek tanácsadásával tölti az idejét, akiknek befejezetlen dolguk van a földön. De mindez megváltozik, amikor Capri (Auli'i Cravalho), az iskola legexkluzívabb klikkjének méhkirálynője váratlanul meghal egy furcsa hajkiegyenesítő balesetben. Capri azonban a másik oldalról könyörög Darbynek, hogy lépjen közbe, és győzze meg Capri barátait, hogy folytassák a bulit a tervek szerint. Az élőhalott díva haragjának lecsillapítása érdekében Darbynek ki kell szabadulnia önként vállalt száműzetéséből, és újra fel kell találnia magát – ami útközben lehetővé teszi számára, hogy új örömet találjon az élők országában.