Lorraine og Ed Warren reiser til Nord-London for å hjelpe en enslig mor som bor med sine fire barn alene i et hus hjemsøkt av ondsinnede ånder.

Jane er idealistisk og romantisk, hun tenker først på alle andre, seg selv setter hun alltid i andre rekke. Hun er rett og slett en oppofrende og pliktoppfyllende ung dame. Jane er som skapt for forloverrollen hun har hatt i alle sine venninners bryllup, selv mener hun sjansene er små for en lykkelig slutt i sitt eget kjærlighetsliv. Men når søsteren Tess en dag fanger Janes sjef i kjærlighetens nett, en mann Jane selv er stormende og hemmelig forelsket i, begynner hun for alvor å gå sin egen forlover-for-alltid-livsstil nøye etter i sømmene.

Et ungt par mistenker at deres nye hus er hjemsøkt av noe ukjent og farlig. For å skaffe bevis installerer de et overvåkingskamera som skal registrere alt som skjer når de sover - for uansett hva det er de plages av, er det aktivt om natten. Spesielt når de sover. Eller, prøver å sove.