Carrigan Crittenden (Cathy Moriarty) bijesna je što joj je pokojni otac ostavio samo mračan dvorac, a ne svoje milijune. Spremna je zapaliti ga, no onda u kući nađe plan na kojem je ucrtano mjesto gdje se nalazi blago. Kad dođe u ruševan dvorac po svoj plijen, uplaše je duhovi. Odlučna da se dočepa svojeg blaga, zaposli terapeuta koji se bavi zagrobnim životom dr. Jamesa Harveyja (Bill Pullman) i zamoli ga da istjera duhove iz dvorca. Harvey i njegova kći Kat (Christina Ricci) u dvorcu upoznaju Caspera, duha dječaka koji je ujedno i najslađi duh na svijetu. Međutim, Casperovi rođaci Stretch, Fatso i Stinkie nisu tako slatki i žele otjerati sve žive ljude iz kuće. Harvey i Kat moraju pomoći duhovima da prijeđu u drugi svijet.

Tijekom listopada 1994., tri studenta filma na koledžu u Montgomeryju, Heather Donahue, Joshua Leonard i Michael Williams dali su prijedlog za stvaranje projekta koji će se predstaviti u filmskoj klasi, a projekt nazvan Heather "Projekt vještica iz Blaira" uključivao je intervjue sa stanovnicima grada iz Burkittsville-a, Maryland, o lokalnoj vještici.

Godefroy od Montmiraila usred je priprema za proslavu svoga vjenčanja s Frenegondom od Pouillea, kad vojvoda, njezin otac, naprasno prekine sve pripreme. Netko je, naime, ukrao vojvodin nakit i, što je još tragičnije, čipku svete Rolande, relikviju koju obitelj ljubomorno čuva stotinama godina te koja je bila zalog plodnosti svih žena njihove plemenite loze. Gdje je uistinu ta dragocjenost? Ostala je u sadašnjem vremenu sa Jacquoilleom i Ginette. Godefroy će morati ponovno na put u sadašnjost, kroz hodnike vremena, a da stvar bude gora, prati ga Jacquoileov potomak Jacquart, današnji vlasnik dvorca.