Μια νεαρή γυναίκα, η Marnie Watson, σκότωσε τον βίαιο σύζυγό της ενώ βρισκόταν σε άμυνα και καταδικάστηκε σε κατ`οίκον περιορισμό. Σύντομα η Marnie θα ανακαλύψει ότι το σπίτι της είναι πλέον στοιχειωμένο από το πνεύμα τού άντρα της που ζητά εκδίκηση.
Από τότε που χτίστηκε πριν από 130 χρόνια, το Casa de La Colina, ένα κτίριο τόσο γοτθικό όσο και σκιερό, στάθηκε μόνο του και περιβάλλεται από πολλούς θρύλους και φήμες για τραγικούς θανάτους. Το Δαβίδ Μάρλοου εμπλέκεται με τρία άλλα: το Theo, ένα πλούσιο αμφιφυλόφιλο, η Nell, μια ευαίσθητη γυναίκα που μόλις έχει ξεφύγει από τον οικογενειακό έλεγχο, και ο κ. Luke Sannerson, ο κυνικός της ομάδας, για να πάει στο ακατοίκητο σπίτι και να συμπεριφερθεί μια μελέτη σχετικά με τη φύση του φόβου. Και το σπίτι θα φροντίσει να ξυπνήσει το φόβο των ενοικιαστών του ...
Σε αυτό το φιλμ, το έγκλημα και το μεταφυσικό εναλλάσσονται. Δύο αδερφές εισβάλλουν σε μία τράπεζα με σκοπό να χρησιμοποιήσουν τα χρήματα που θα αποσπάσουν για να σώσουν τον αδερφό τους. Το πανδαιμόνιο ξεκινάει όταν ο διευθυντής της τράπεζας (James Franco) εν μέσω της ληστείας τους στέλνει στο θησαυροφυλάκιο που βρίσκεται στο υπόγειο του υποκαταστήματος αυτού -εκεί όπου παραμονεύει το απόλυτο κακό.