Στην βικτωριανή Αγγλία, μια νεαρή γυναίκα προσλαμβάνεται ως κουβερνάντα δυο μικρών ορφανών που έχουν έλθει υπό την κηδεμονία του κοσμοπολίτη θείου τους. Πηγαίνοντας στο απομονωμένο αρχοντικό όπου ζουν τα παιδιά και μέσω μιας σειράς απόκοσμων γεγονότων και μυστηριωδών συμπεριφορών πείθεται πως το οίκημα αλλά και τα παιδιά στοιχειώνονται από τους προκατόχους της.
Η Kylie Bucknell αναγκάζεται από το δικαστήριο, λόγω παραβατικής συμπεριφοράς, να επιστρέψει στο πατρικό της για να εκτίσει την ποινή του κατ’ οίκον περιορισμού. Αλλά το χειρότερο μέρος της τιμωρίας της είναι ότι πρέπει να ζήσει με την μητέρα της, μια φλύαρη γυναίκα, η οποία πιστεύει πως το σπίτι είναι στοιχειωμένο. Η Kylie, βέβαια, δεν πείθεται από την μητέρα της μέχρι που αρχίζει να αντιλαμβάνεται να συμβαίνουν περίεργα πράγματα στο σπίτι. Αρχίζει λοιπόν να αναρωτιέται αν έχει κληρονομήσει την φαντασία της μητέρας της ή αν όντως το σπίτι είναι στοιχειωμένο.
Ο τρόμος συνεχίζεται στο προάστιο του Τόκιο, καθώς σ’ ένα στοιχειωμένο σπίτι οι ένοικοι πεθαίνουν ή εξαφανίζονται ο ένας μετά τον άλλο. Η επίσκεψη στο σπίτι ενός τηλεοπτικού συνεργείου θα γίνει αφορμή ακόμα τρομακτικότερων εξελίξεων.
Η ζωή της Κλερ, συζύγου ενός καθηγητή, αναστατώνεται όταν αρχίζει να βλέπει το όραμα μιας γυναίκας της οποίας αγνοεί την ταυτότητα. Πρόκειται για φάντασμα ή παραίσθηση; Και τι σχέση μπορεί να έχει το σκοτεινό παρελθόν του ζεύγους με αυτή την εκδικητική μορφή από το υπερπέραν;
Τι συμβαίνει άραγε όταν μια οικογένεια έρχεται πρόσωπο με πρόσωπο με τις σκοτεινές δυνάμεις του υπερ-φυσικού; Oι Κάμπελ μετακομίζουν στο σπίτι των ονείρων τους στα προάστια του Κονέκτικατ. Αυτή η όμορφη Βικτωριανή έπαυλη όμως κρύβει ένα μάλλον σκοτεινό παρελθόν. Στο υπόγειο ανακαλύπτουν ότι το σπίτι αποτελούσε χώρο τέλεσης κηδειών. Όμως το τρομακτικό κομμάτι δεν τελειώνει εδώ. Σιγά-σιγά αποκαλύπτεται πως ο Τζόνα, ο γιος του ιδιοκτήτη χάρη στις μεταφυσικές του ικανότητες, διετέλεσε εδώ ως ο δαιμονικός αγγελιοφόρος, παρέχοντας την έξοδο από την οποία οι πνευματικές οντότητες μπορούσαν να περάσουν στον άλλο κόσμο. Όταν όμως ο Τζόνα, το αγόρι που επικοινωνούσε με τους νεκρούς, επιστρέφει... ακόμη περισσότερος τρόμος θα απελευθερωθεί στην αθώα και ανυποψίαστη οικογένεια.
Η Miranda Gray (Halle Berry) είναι ψυχίατρος σε ένα ίδρυμα, στο οποίο διευθυντής είναι ο σύζυγός της (Charles Dutton). Μια νύχτα, ενώ οδηγεί το αυτοκίνητο της κατευθυνόμενη προς το σπίτι της σχεδόν παρασύρει μια μυστηριώδη φιγούρα, η οποία αποδεικνύεται ότι είναι μια περίεργη νεαρή κοπέλα... Κάτι το παράξενο γίνεται…και η γιατρός ξυπνάει στο ίδρυμα, ως τρόφιμος, μιας και όπως της εξηγούν κατηγορείται ότι κατακρεούργησε τον σύζυγο της με ένα τσεκούρι.
Από τότε που χτίστηκε πριν από 130 χρόνια, το Casa de La Colina, ένα κτίριο τόσο γοτθικό όσο και σκιερό, στάθηκε μόνο του και περιβάλλεται από πολλούς θρύλους και φήμες για τραγικούς θανάτους. Το Δαβίδ Μάρλοου εμπλέκεται με τρία άλλα: το Theo, ένα πλούσιο αμφιφυλόφιλο, η Nell, μια ευαίσθητη γυναίκα που μόλις έχει ξεφύγει από τον οικογενειακό έλεγχο, και ο κ. Luke Sannerson, ο κυνικός της ομάδας, για να πάει στο ακατοίκητο σπίτι και να συμπεριφερθεί μια μελέτη σχετικά με τη φύση του φόβου. Και το σπίτι θα φροντίσει να ξυπνήσει το φόβο των ενοικιαστών του ...
Μια οικογένεια επιστρέφει από τις διακοπές της στο Grand Canyon , φέρνοντας όμως μαζί τους και μερικές αρχαίες υπερφυσικές οντότητες που εν αγνοία τους ξύπνησαν, μετατρέποντας έτσι την κάθε τους στιγμή σε μάχη για επιβίωση...