Τρεις νεαροί κινηματογραφιστές που κάνουν ένα ρεπορτάζ για μια παλιά υπόθεση μαύρης μαγείας στην περιοχή του Μέριλαντ, χάνονται στο δάσος, απειλούνται από μια αόρατη οντότητα και εξαφανίζονται. Η ταινία που βλέπουμε είναι, υποτίθεται, το ακατέργαστο υλικό που άφησαν πίσω τους. Ένα έργο φαινόμενο που συνάντησε τεράστια επιτυχία στις ΗΠΑ και θεωρήθηκε, μάλλον υπερβολικά, ως σταθμός στις ταινίες τρόμου.
Όταν η γυναίκα και η κόρη ενός κυνηγού φαντασμάτων σκοτώνονται από έναν κατά συρροή δολοφόνο, εκείνος και η ομάδα του αποφασίζουν να πιάσουν τα πνεύματα τους, ώστε να μπορέσουν να αναπαυθούν εν ειρήνη. Αλλά καθώς η ομάδα πηγαίνει όλο και βαθύτερα μέσα στο σπίτι όπου έγιναν οι δολοφονίες, τα φαντάσματα γίνονται όλο και πιο εχθρικά , και η ομάδα ανακαλύπτει τα αληθινά μυστικά του σπιτιού και του δολοφόνου...