Бен Карсон (Кифер Садерланд) је видео и боље дане. Прошло је скоро годину дана откако је својеглави детектив суспендован из њујоршке полиције због тога што је смртно ранио колегу полицајца у цивилу, случаја који га је коштао не само посла већ је покренуо алкохолизам и бес који су га отуђили од жене и деце и натерали га на привремени боравак на сестрином каучу у Квинсу. Очајнички желећи да поврати нормалан живот и да се поново зближи с породицом, Карсон прихвата посао ноћног чувара у спаљеним рушевинама тржног центра Мејфлауер. Оно што је некада било симбол просперитета и величине сада трули у мраку попут брода духова, уништено после огромног пожара који је прождерао бројне невине животе.

У свету који је опустошио смртоносни вирус и своје жртве претворио у зомбије, Алис (Мила Јововић) наставља потрагу за преживелима, да би их одвела на сигурно. Њена смртоносна борба са корпорацијом "Umbrella" досеже нове димензије, али Алис добија неочекивану помоћ од старог пријатеља. Ново обећање које нуди сигурно уточиште од вируса одводи их у Лос Анђелес. Али, када стигну у Лос Анђелес, схватају да је град преплављен зомбијима – и Алис и њени саборци упашће у смртоносну замку.

Мртви се враћају у живот ван изолованог резервата, где су становници који су имуни на зомби кугу. Племенски шериф мора да заштити трудну девојку свог сина као и избеглице од хорди ходајућих белих лешева.