تدور أحداث الفيلم حول زوجين سعيدين يتعرضان لحادث سيارة قاتل وينجوان منه ويعودان إلى منزلهما، ويكتشفان أنهما شبحان، وبعد فترة يُباع منزلهما ويقرران إخافة الملاك الجدد من دون جدوى، فيقرران استقدام شبح أقوى يعمل كطارد للبشر، إلا أن هذا الشبح يكون له أهداف أخرى غير التي استقدم لها.
فتاة مراهقة تنتقل مع أبيها إلى أحد القصور القديمة الممتلئة بالاشباح وتقابل هناك الشبح الرقيق كاسبر ويصبح من اﻵن فصاعدًا صديقها ويساعدها علي التأقلم بالقصر.