Kinnisvaraametnik Marion Crane põgeneb koos rahapaki ja lootusega alustada uut elu ning satub Batesi motelli. Seda juhib Norman Bates, kes hoolitseb oma liikumisvõimetu ema eest.

Pärast kohutavat aega - alati nii, nagu te sellele vaatate - on Cindy Campbell (Anna Faris) kahes eelmises osas valmis edasi liikuma. Nüüd on ta kaunis ajakirjanik, kes kavatseb leida loo, millega eristuda maailmas, mis on sama raske kui teleajakirjanduse maailmas, kus domineerib prügi. Kuid otsimisel leiab ta, et Maad ähvardavad mitmed terrorilised juhtumid, mis panevad kellegi juukseid otsani.