След събитията от първия филм Джош, Ренай и децата се местят временно при бабата на Джош с убеждението, че това ще сложи край на злокобните им срещи с призрачните същества. Но скоро става ясно, че дори в новия дом те са все още в опасност. В къщата Ренай попада многократно на винаги усмихваща се жена в бяла рокля, мистериозни гласове и шепоти започват да се носят из коридорите, а състоянието на Джош се влошава с всеки изминал ден.

Жена и синът ѝ се обръщат към разнороден екип от т.нар. духовни експерти, за да им помогнат да освободят дома си от свръхестествени обитатели.

В къщата, купена от американски банкер, пристига дизайнер с цялото си семейство със задача, да възстанови дома до първоначалното му състояние. Но никой от тях дори не подозира, че къщата е била изоставена не просто така...