უძრავი ქონების კლერკი, მარიონ ქრეინი დიდი ფულის გატაცების გამო პოლიციას ემალება. ახალი ცხოვრების დაწყების იმედით, ყველასთვის ცნობილ "ბეითს მოტელს" აფარებს თავს. საზიზღარი მენეჯერი ნორმან ბეითსი სახლში გამოკეტილ დედას უვლის. ეს ადგილი უცნაური, მაგრამ სასიამოვნო ჩანს... სანამ მარიონი შხაპის მიღებას არ გადაწყვეტს.
საიდუმლო და საეჭვო ფილმი, რომელიც გრეის (ნიკოლ კიდმანი) სიუჟეტს მოგვითხრობს, რომელიც მარტო იზოლირებულ ვიქტორიანულ სახლში ასწავლის თავის შვილებს მკაცრი რელიგიური წესით. ბავშვები განიცდიან უცნაურ დაავადებას: მათ უშუალოდ ვერ მიიღეს დღის შუქი. სამი ახალი მსახური, რომლებიც ოჯახურ ცხოვრებას უერთდებიან, უნდა ისწავლონ ერთი სასიცოცხლო წესი: სახლი ყოველთვის სიბნელეში იქნება; არცერთი კარი არ გაიხსნება, სანამ წინა არ დაიხურა. მკაცრი ბრძანება, რომელიც გრეისმა მანამდე დააწესა, გასაჩივრდება. მადლი, ბავშვები და მათ გარშემო მყოფი ადამიანები გადადგებიან მოულოდნელ და განსაზღვრულ ნაბიჯს.