Ένας άντρας που βγήκε πρόσφατα από ένα ψυχιατρικό ίδρυμα κληρονομεί ένα αρχοντικό μετά τον θάνατο των γονιών του. Μετά από μια σειρά ανησυχητικών γεγονότων αρχίζει να πιστεύει ότι το σπίτι είναι στοιχειωμένο.....
Για όσους δεν πιστεύουν στα γεγονότα του Grave Encounter (2011), ο σπουδαστής κινηματογράφου Alex Wright θα τους αποδείξει ότι κάνουν λάθος. Ο Alex έχει εμμονή με την αρχική ταινία καθώς 20 εκατομμύρια άνθρωποι είδαν το τρέιλερ του στο YouTube. Ενώ ο ίδιος και οι φίλοι του ερευνούν τα γεγονότα και επισκέπτονται το πραγματικό ψυχιατρείο που απεικονιζόταν στην αρχική ταινία, βρίσκονται πρόσωπο με πρόσωπο με ανείπωτο κακό, ελπίζοντας ότι η εμπειρία της πρώτης ταινίας, θα τους βοηθήσει να επιβιώσουν στο σίκουελ.
Ένα εγκαταλελειμμένο σανατόριο έχει αφεθεί στην τύχη του, σε ένα απομακρυσμένο δάσος ψηλά στα βουνά. Το κτίριο πρόκειται να κατεδαφιστεί, και πέντε εργολάβοι έχουν αναλάβει το καθήκον να επιθεωρήσουν το τεράστιο κτίριο για τυχόν επικίνδυνα υλικά. Ενώ προσπαθούν να κλείσουν την ύδρευση, οδηγούνται σε ένα σκοτεινό υπόγειο λαβύρινθο. Σύντομα θα βρεθούν πρόσωπο με πρόσωπο με το μακάβριο παρελθόν. Γιατί, μπορείς να κατεδαφίσεις ένα κτίριο, αλλά δεν μπορείς να του αφαιρέσεις το παρελθόν του.
Σε μία επίσκεψη με τη σχολή της στην ψυχιατρική κλινική Πάρκερ, η Άμπι Τζόουνς, φοιτήτρια ψυχολογίας, συναντά τον πιο επικίνδυνο ασθενή, Χάρμον Τζάκσον, κι εν αγνοία της ξυπνάει τις βαθύτερες εμμονές του. Συγκλονισμένη από αυτή τη συνάντηση, η Άμπι επιστρέφει σπίτι της χωρίς να γνωρίζει πως ο Χάρμον έχει δραπετεύσει και προσπαθεί να την βρει, αφήνοντας στο δρόμο του μια σειρά από πτώματα. Ένας παρανοϊκός εφιάλτης ξεκινάει για την Άμπι, όσο η αστυνομία μάταια προσπαθεί να τον εντοπίσει. Κανένας δεν μπορεί να σταματήσει την μανία του Χάρμον και, καθώς οι φίλοι της ένας-ένας εξαφανίζονται μυστηριωδώς, εκείνη μένει μόνη της απέναντι σε έναν μανιακό δολοφόνο.