Max nem éppen átlagos tinédzser: imádja a mágiát, megveti a sportokat, s úgy tűnik, képtelen megszólítani titkos szerelmét, Tracit, aki egyben a legnépszerűbb lány az iskolában. Ugyanakkor egyedül õ látja azokat a szellemeket, akik a házukban lakoznak, ezért a nyughatatlan lelkek felkínálják neki az évszázad üzletét: amennyiben Max segít nekik kideríteni, hogy mi történt a szüleikkel, valamint megküzdeni egy hátborzongató kísértettel, akkor a szellemgyerekek segítenek neki, hogy átlagos fiúból az iskola legfeltűnõbb jelensége
A hideg, télies New Englanden áll egy magányos öreg ház. Harminc évenként felébred és követeli áldozatait.