Bozont felkeresi azt a déli ültetvényt, melyet Beauregard bácsikájától örökölt. Ám sejtelme sincs arról, micsoda félelmetes kalandok várnak rá ezen a kísértet járta helyen. Itt is rengeteg hátborzongató szellem lakozik, például egy csúf, púpos mogorva cseléd, és közbe még a családi vagyonra is rábukkannak, de a bökkenő hogy gondosan elásták a birtok valamely rejtélyes területén. A csapat összefog, hogy ezt a kalandot is megússzák ép bőrrel, és mindent megtesznek, hogy a családi vagyont megtalálják.

Rémusz bácsi , a jószívű mesemondó mesél egy fiatal fiúnak ,a szélhámos Nyúlról, a ravasz Rókáról és a lassú észjárású Medvéről.

Irwin Fletch (Chevy Chase), a vakmerő riporter Belle Isle-on, a nagynénjétől örökölt 80 hektáros louisanai ültetvényen próbál szerencsét. Minden szépnek ígérkezik, talán túlságosan is, hiszen az egyik nap holtan találnak egy ügyvédet. A szomszédban lakó jogász, Hamilton Johnson (Hal Holbrook) arra figyelmezteti Fletch-et, hagyja el a várost. Az elbűvölő Becky Culpepper (Julianne Phillips) pedig egyfolytában olyan ajánlattal ostromolja, amit nem utasíthat vissza. Fletch ki akarja deríteni, mi is történt valójában. Így hát a fantasztikus jelmezeket rejtő kézitáskájával a kezében akcióba lendül.

Madeleine és Neil az esküvőjükre készülnek, amikor az egyik ismerősük Monsieur Beaumont váratlanul felajánlja nekik, hogy házasodjanak össze az ő Haiti ültetvényén. Beaumont-t természetesen nem a jó szándék vezérli. Arra készül, hogy bármi áron elnyerje a fiatal ara kegyeit. A tervéhez segítséget kér a fondorlatos Legendre-től, aki a malmában dolgozó embereket érzéketlen zombikká hipnotizálta. Beaumont-nak a Legendre-től kapott itallal sikerül a lányt megkaparintania, de egy kis idő múlva rájön, hogy az érzelmek nélküli test nem azt nyújtja neki, amire ő számított. Szeretne mindent visszacsinálni... Ezalatt a helyi lelkész meggyőzi a gyászoló Neil-t, hogy keresse meg kedvesét, aki talán még mindig életben van...

A bankrablást követõen néhány bűnözõ egy elhagyatott házban lel menedéket. Nem sejtik, miféle gonosz erõket zavartak meg szendergésükben. A régóta üresen álló és a civilizációtól elzárt ház minden, csak nem biztonságos. Az éjszaka beköszöntével a menekülteknek furcsa látomásaik támadnak, amelyek a házban réges-rég történt szörnyű eseményekrõl tanúskodnak. Ahogy a gonosz erõk fokozatosan testet öltenek, a társaságon egyre inkább úrrá lesz a rettegés. A kényszerű lakók egymás ellen fordulnak, és az ódon falak között elszabadul a pokol.