14-годишният Лени си е поставил за цел да види секс на живо. Опитите му да надникне в спалнята на майка си и новия й съпруг се увенчават с провал, защото той е изпратен за лятната ваканция при леля си и вуйчо си. Там той се запознава с връстника си Джон, който го кани в своя "секс клуб", в който всички си говорят за секс.
Специален екип от парапсихолози, предвождани от доктор Хелзъл се насочва към апартаментен комплекс, който се е превърнал в сборище на странни свръхестествени събития. Задачата им е да разберат какво точно се случва и да предотвратят потенциална катастрофа.
Красив плейбой размотава четири разкошни приятелки, търси истинската любов и се забърква в сложна плетеница.