A történet egy helyszínre összpontosít (egy kis faházikó), ahova néhány túlélõ menekül a megjelenõ zombik elõl, hogy átvészelhessék az élõhalottak invázióját. Miközben igyekeznek megküzdeni a környéket elárasztó sétáló hullákkal, kiderül, nem is a halottak okozzák a legnagyobb problémát, hanem saját fajtársaik.

A négy rémes haver, Viago, Deacon, Vadislav és a nyolcezer éves Petyr próbálja megtalálni helyét a modern társadalmunkban, ami nem könnyű feladat, lévén vámpírok. Nap mint nap szembetalálják magukat a divat, a technika és az internet jelentette nehézségekkel. Petyr szemet vet a huszonéves Nickre, és az örök életet kínálja neki. Ám a többiek nincsenek elájulva a kezdő vérszívótól. Amikor Nick barátja, Stu veszélybe kerül, a vámpír megmutatja, hogy bár a szíve hideg és halott, nem jelenti azt, hogy nem érez semmit.

Egy orvosi eszközöket tároló raktárház vezetője, Frank beavatja új kollégáját, Freddy-t egy szörnyű titokba: azt állítja, hogy George A. Romero klasszikus zombi-filmje, Az élőhalottak éjszakája nem kitalált történet, hanem megtörtént eseményeket dolgoz fel. Amikor egy Pittsburgh-i kórház alagsorában - a halottasházban - kiszabadult a 2-4-5 Trioxin nevű gáz, a hullák életre keltek. A vérengző élő-halottakat megfékezte a hadsereg, azonban egy adminisztrációs hiba miatt a maradék trioxin-tartályok - bennük néhány hullával - nem egy szigorúan őrzött katonai bázisra kerültek, hanem az orvosi eszközök raktárába. Freddy természetesen egy szavát sem hiszi főnökének, ezért Frank levezeti őt az alagsorba és megmutatja a trioxinos hordót, benne a mumifikálódott zombi maradványaival.

Miután Karen elvesztette férjét, két lányával a hegyek közé egy kis házba költöznek. Ám azzal nem számolt a családanya, hogy a ház egy régi bánya szomszédságában van, ahol a XX. század elején rengeteg gyermeket élve temetettek el..

Felesége halála után az állatorvos Chase Matthews Ludlowba költözik a tizenhárom éves fiával, hogy új életet kezdjenek. Miután magára haragítja a környékbeli srácokat, Jeff összebarátkozik egy másik kicsúfolt, kirekesztett fiúval. Drew állandó rettegésben él a könyörtelen mostohaapja, Gus miatt. Miután Gus hidegvérrel lelövi Drew szeretett kutyáját, a fiúk az állatot eltemetik a a hegyek között megbújó ősi indián temetőben. A szóbeszéd szerint ugyanis akit ide temetnek, visszatér a túlvilágról. A film Stephen King regénye nyomán készült.

Az amerikai polgárháború idején szövetséges katonák véletlenül kiszabadítanak egy ördögi voodoo személyt akit a rabszolga-kereskedők hoztak vissza. A személy halott szövetséges katonákat megszállva létrehozza saját hódító hadseregét.