Tarina naisesta joka osasi sanoa kyllä, ja miehestä, joka ei osannut sanoa ei. Ricky Kalin on kiinteistönvälittäjä, joka rakastaa naisia. Annika Lahti on yksityisetsivä, ei niin kovin hyvä sellainen. Annika on erikoistunut monimutkaisten suhteiden paljastamiseen, kauniisti sanottuna. Ricky on erinomainen myyntimies, jolla on kaksi kalenteria - työkalenteri ja kalenteri naisille. Työkeikallaan Annika törmää kiinteistönvälittäjän ständiin. Asuntonäytössä ei turhaa aikailla: Annika haluaa pelkkää seksiä, ilman tunteita. Rickylle tämä on ihan fine. Suhde toimii molemminpuolisessa yhteistyö- ja avunantosopimuksessa - kunnes tulee se kuuluisa kuudes kerta.