Франк, Сара и двете им деца наскоро се преместиха в къщата на мечтите си в провинцията. Франк е притеснен от загадъчните звуци идващи понякога от стените. Той се свързва с ловец на духове на име, Алън. Докато разследва загадъчните звуци, Алън е убит и Франк трябва сам да разкрие истината. Какво толкова е специално има в тайнствената стая на тавана?

По подробно, „Winchester“ разказва за чудовищно голямото, седеметажно и притежаващо стотици стаи имение Уинчестър (намиращо се в близост до Сан Франциско), което наследницата на прочутата фамилия Сара Уинчестър (Мирън) строи в продължение на години без почивен ден. Сара не е построила огромната, напомняща лабиринт къща за себе си или за племенницата си, нито пък за хората, които я посещават, а за убежище на стотици отмъстителни духове, загинали от оръжията на Уинчестър, най-страшните от които имат лични сметки за уреждане със семейството…

Млад гений по невнимание изобретява устройство, което усилва паранормалната активност в семейната къща, като вероятно може да върне духовете на обичаните някога хора обратно и да пусне на свобода неща, които са далече по-лоши...

Филмът разказва историята на Елън Римбауър, която получава като сватбен подарък имението "Червената роза". Съпругът й, който е нефтен магнат има тъмно минало, за което Елън не знае. Скоро обаче, тя научава за странните изчезвания на хора свързани със съпруга й. И сега Елън се притеснява, че тя може да е следващата. Филма се явява предистория на друг филм на Стивън Кинг - "Червената роза". Този филм пък проследява какво точно се е случило с къщата и нейните господари навремето и кое точно я е направило "зла".