Poté, co při automobilové nehodě smutný pár ztratí svého jediného vnuka, unesou lékařka Audrey a Henry těhotnou pacientku s úmyslem provést „obrácený exorcismus“ a jejich vnuka Jacksona pro kterého by udělali cokoliv umístí do jejího nenarozeného dítěte. Netrvá dlouho a zjistí, že Jackson není jediným duchem, kterého prarodiče pozvali do svého domova. Nyní začíná závod s časem pro pár, stejně jako pro těhotnou ženu, aby zjistili, jak se odpoutat od duchů, které si pozvali do svého domu, a ze situace kterou na sebe upoutali.

Po zdědění záhadného sídla po svém podivném strýci Cyrusovi objeví Arthur Kriticos a jeho rodina, že dům je skupinou 13 násilných duchů uvězněných zkušeným duchovním lovcem. Když jsou temní duchové propuštěni, rodina Kriticos se ocitá uvězněna v labyrintu nadpřirozené hrůzy. S pomocí jasnovidce a odborníka na paranormální jevy musí odhalit tajemství sídla, aby zase uvěznili duchy. Bojují s nepředstavitelnými hrůzami, aby přežili a chránili se před 13 duchy, kteří hledají pomstu a věčné osvobození.

Rok 2025. Lidé osídlili červenou planetu Mars a těží v tamních dolech. Místní policie provádí pravidelné revize a v odlehlé části se setkává s děsivým překvapením. Armáda Marťanských duchů převzala kontrolu nad lidskými těly a neskončí, dokud nezničí všechny nevítané hosty na planetě!