Dr. Venkmant, Dr. Stantzot és Dr. Spenglert, a mániákus parapszichológusokat kirúgják az egyetemről, ahol eddig tanítottak és kutatásaikat végezték. Megélhetésük és Manhattan érdekében szellemirtó irodát nyitnak. Az első komoly megbízásuk nem is várat sokáig magára, mivel a szomszédjukat és annak házát megszállták a szellemek. A baj nem jár egyedül, hőseinknek hamarosan a New Yorkban elszaporodó kóbor szellemek is feladják a leckét.
Egy fiú, aki apja közelmúltbeli halálát gyászolja, összebarátkozik egy fiatal lány szellemével aki a házában kísért, és megtudja, hogy a „Susie Q” becenévre hallgató szellem még mindig nem békélt meg az autóbalesettel, amely kioltotta az életét 1955-ben.