Panna Giddens (Deborah Kerr) przyjeżdża do malowniczego, ogromnego zamczyska gdzieś na angielskiej wsi, w którym podejmuje pracę jako guwernantka osieroconej siostrzenicy majętnego arystokraty (Michael Redgrave). Początkowa idylla szybko dobiega końca wraz z przyjazdem siostrzeńca pracodawcy i odkryciem mrocznej historii zamku...

Rodzina przeprowadza się do zaniedbanego mieszkania w bloku, nieświadomi, że będą musieli stawić czoła armii szatańskich stworzeń.

Grupa naukowców udaje się do cieszącej się złą sławą rezydencji Emerica Belasco pod złowieszczą nazwą Hell House. Ich zadaniem jest udowodnić, że w Hell House czai się niewyobrażalne zło. Po przybyciu na miejsce, dom zamienia życie badaczy w piekło.

Szczęśliwe małżeństwo, Claire (Michelle Pfeiffer) i Norman (Harrison Ford) Spencerowie, zamieszkuje w nowym domu nad jeziorem. Wyjazd na studia ich córki Caitlin (Katharine Towne) przygnębia Claire, która zaczyna dopatrywać się podejrzanych rzeczy w zachowaniach sąsiadów. Słyszy głosy, widzi odbicie obcej kobiety w wodzie. Im bardziej zagłębia się w rozwiązanie zagadek nawiedzonego domu i tajemniczego zniknięcia sąsiadki, tym bardziej jej szczęście małżeńskie okazuje się pozorne...

Profesor Ash przyjeżdża do wiejskiej posiadłości w Anglii na zaproszenie niani. Kobieta chce, by naukowiec zweryfikował, czy jest ona nawiedzana przez duchy.

Młoda para podejrzewa, że ich dom jest nawiedzony przez jakąś złowrogą istotę. Organizują więc monitoring, aby uchwycić dowody na to, co się dzieje, kiedy śpią. Ich nagrania z monitoringu oraz amatorskich filmów wideo zostały zmontowane w 99-minutowy, pełnometrażowy film fabularny. Okazuje się, że część materiału filmowego jest wręcz niewiarygodna, a interpretacja przedstawionych wydarzeń pozostawiona jest widzowi.

Pobyt grupy naukowców w tajemniczej rezydencji zamienia się w koszmar. Przez ponad 100 lat ciemny i posępny Hill House pozostawał niezamieszkany i opuszczony... A przynajmniej tak się wydawało. Zaintrygowany bogatą przeszłością domu dr Marrow (Liam Neeson) pod pretekstem zupełnie nieszkodliwego i bezpiecznego eksperymentu zwabia do niego troje swoich podwładnych. Jedna z zaproszonych do domu dziewcząt od pierwszej chwili zdaje się być dziwnie oczarowana budynkiem.. a co gorsza zauroczenie to wydaje się być odwzajemnione. Kiedy zapada noc wszystko wymyka się spod kontroli. Bohaterowie poznają mroczne tajemnice kryjące się w murach Hill House.