„Monstrų universitetas“ – kultinio animacinio filmo „Monstrų biuras“ priešistorė. Čia sužinosime siaubingą tiesą: Maikas ir Salis – labiausiai patyrę ir labiausiai gąsdinantys Monstropolio gyventojai – ne visada buvo geriausi draugai… Pirmąkart susitikę pačiame baisiausiame Monstrų Universitete, kur mokėsi monstriško gyvenimo baisybių, Maikas ir Salis neapkentė vienas kito ir vienas kitam krėtė bjauriausias šunybes. „Monstrų universitetas“ papasakos, kaip vienas kito nemėgę patys baisiausi monstrai tapo neišskiriamais draugais, perėję gausybę išbandymų ir patyrę nuotykių, kurie laukia studijuojant baisybių meną Monstrų Universitete.
Nedidelėje rinkodaros įmonėje dirbantis Kertisas gauna pasiūlymą, kurio negali atsisakyti: prieš pasirašydamas sutartį, vienas stambus klientas primygtinai pasiūlo savo namuose įsidiegti ir išbandyti jų naujausią produktą – revoliucinį išmaniųjų namų asistentą AIA. Kertisas nelabai entuziastingai nusiteikęs šiuo klausimu, bet jo įmonei verkiant reikia naujų klientų, o ir namuose, tiesą sakant, pagalba labai praverstų. AIA įdiegimas prilygsta stebuklui: lyg kokia XXI amžiaus Merė Popins, „Aja“ per kelias dienas sutvarko šiemos buitį, o netrukus, geriau pažinusi namiškius, ima padėti jiems spręsti ir asmenines psichologines problemas. Tiesa, labai greitai paaiškėja, kad AIA pagalbą įsivaizduoja šiek tiek kitaip nei namų šeimininkai. Ir pavojingiausia vieta tampa jų pačių namai.