Španělsko koncem 30. let, poslední dny občanské války. Desetiletý Carlos, jehož otec, republikán, byl zabit v boji, je svým poručníkem zanechán v sirotčinci Santa Lucía, depresivní stavbě uprostřed vylidněné krajiny, kam jsou sváženi sirotci po obětech války. Ponuré chodby budovy v sobě skrývají nejen neřestné vztahy dospělých protagonistů - jednonohé ředitelky Carmen, profesora Casarese, mladé učitelky Conchity a agresivního školníka Jacinta -, ale v den svého příjezdu se v nich Carlos setkává i s přízrakem chlapce, který se nepřetržitě snaží navázat s ním kontakt. Z živých pak musí čelit především nejstaršímu ze sirotků, potměšilému a nepřátelskému Jaimemu. Záhy začne mít Carlos podezření, že dětský duch s nejasnými úmysly je duchem bývalého žáka Santiho, který před časem zmizel za záhadných okolností. Santiho duch použije nového obyvatele sirotčince k tomu, aby krutě a nečekaně splatil krvavý dluh svému vrahovi.
Poté, co při automobilové nehodě smutný pár ztratí svého jediného vnuka, unesou lékařka Audrey a Henry těhotnou pacientku s úmyslem provést „obrácený exorcismus“ a jejich vnuka Jacksona pro kterého by udělali cokoliv umístí do jejího nenarozeného dítěte. Netrvá dlouho a zjistí, že Jackson není jediným duchem, kterého prarodiče pozvali do svého domova. Nyní začíná závod s časem pro pár, stejně jako pro těhotnou ženu, aby zjistili, jak se odpoutat od duchů, které si pozvali do svého domu, a ze situace kterou na sebe upoutali.
Ghostbusters už jsou dobří snad jen pro předškolní děti, kterým vypráví strašidelné historky o chytání duchů a zpívají svoje písničky. Nikdo je už nepotřebuje, a tak už je nikdo ani nebere vážně. Ale to všechno jen do chvíle, než se ve městě objeví "sliz, který se živý špatnou náladou". Jen naši odborníci na lapání duchů a věcí nadpřirozených se mu dokáží postavit...
Jednoho dne, v pochmurné zasněženém zapadákově, objeví na břehu řeky mezi starými vyplavenými pneumatikami, vybledlé a polonahé mrtvé tělo teenagera Jamieho Markse (Noah Silver), chlapce, se kterým nikdo nikdy nepřišel do kontaktu kromě spolužáků, kteří ho šikanovali. Tato smutná a tragická událost sblíží dohromady přecitlivělého chlapce Adama McCormicka (Cameron Monaghan) s samotářskou a výstřední dívkou Gracie Highsmith (Morgan Saylor). Avšak ani jeden z nich netuší, jakým směrem se budou události vyvíjet poté, co se jim oběma jedné noci zjev ...
Po katastrofální srážce s autem se Dana (Shauna Macdonald) ocitne připoutána k lůžku. V depresivním prostředí nemocnice se její stav ještě zhorší, když zjistí, že ji v noci někdo sleduje. Nikdo jí nevěří, ale brzy je jasné, že v nemocnici něco není v pořádku a že boj o život ani náhodou nekončí.
Těhotná Jane prožívá svou nejhorší noční můru, když zjištuje, že její nenarozené dítě má být obětováno satanskému kultu. Pomalu přestává rozlišovat mezi realitou a hrůznými vizemi, kterým nedokáže zabránit ani zoufalý manžel Gary. A před vražednou magií přestává být úniku. Duchové minulosti se střetávají se žhavou přítomností v příběhu štastného manželského páru, který tráví noc odříznut od světa ve starém hotelu na odlehlém ostrově.