En liten familie flytter inn i et gammelt hus i New England, tett inn til en trafikert mototrvei. En dag finner husmor Louis sin datters katt død i veikanten. Hennes nabo, Jud, tar henne med til en gammel indiansk gravlund, som har den meget spesielle egenskap at den bringer dyret tilbake til livet. Opplevelsen avføder en gryende galskap inne i Louise. En galskap som til slutt får henne til å bringe et avdød menneske tilbake til livet - til tross for at hun underveis blir advart av et tilsynelatende vennlig spøkelse.

Etter en tøff skilsmisse ønsker Dahlia å starte et nytt liv sammen med datteren. De flytter inn i en nedslitt leilighet, og snart begynner mystiske ting å skje. Dahlia hører merkelige lyder og oppdager en kontinuerlig lekkasje av mørkt vann. I jakten på forklaringer merker hun at det skumle vannet kommer stadig nærmere. Dahlia, som tror at gjenferdet forsøker å drepe henne, ber en nysgjerrig advokat om hjelp. Midt i det hele begynner minnene om det anstrengte forhold til hennes mor å komme til overflaten...