Το 1939, τις τελευταίες μέρες του εμφυλίου πολέμου στην Ισπανία, ένας 10χρονος βρίσκεται σ' ένα ορφανοτροφείο που το διευθύνει ένας Αργεντινός γιατρός και μια Αριστερή δασκάλα. Το πρόβλημα είναι ότι ανάμεσα στα παιδιά κυκλοφορεί ένα φάντασμα.
Μια περίεργη βιντεοκασσέτα περιέχει περίεργες εικόνες τρόμου και φρίκης, ανεξήγητες για τον θεατή. Μόλις αυτή η κασέτα παιχτεί ακολουθεί ένα μυστηριώδες τηλεφώνημα προβλέποντας ότι θα πεθάνεις μετά από επτά μέρες. Μετά το τελευταίο θύμα, η δημοσιογράφος Rachel Keller αποφασίζει να δώσει μια εξήγηση σε αυτά τα παράξενα συμβάντα. Θα τολμήσει να δει αυτή τη βιντεοκασέτα. Έχοντας μόνο επτά μέρες ζωής αρχίζει έναν αγώνα δρόμου για να ανακαλύψει τι σημαίνουν οι περίεργες εικόνες που αυτή περιέχει. Όμως, τυχαία την κασέτα τη βλέπει και ο μικρός γιος της. Τα τηλεφωνήματα δεν αργούν να έρθουν και η Rachel εισδύει αργά αλλά σταθερά σε έναν εφιαλτικό κόσμο.
Ένας γιατρός μετακομίζει με την οικογένειά του σε κάποια μικρή πόλη των ΗΠΑ που διαθέτει χώρο ταφής για κατοικίδια. Πλάι στο ιδιόρρυθμο αυτό νεκροταφείο βρίσκεται ένας χώρος τελετών των Ινδιάνων Μίκμακ. Ο θρύλος λέει ότι όποιος ταφεί σε εκείνα τα χώματα επιστρέφει ξανά στη ζωή...
Η ζωή της Κλερ, συζύγου ενός καθηγητή, αναστατώνεται όταν αρχίζει να βλέπει το όραμα μιας γυναίκας της οποίας αγνοεί την ταυτότητα. Πρόκειται για φάντασμα ή παραίσθηση; Και τι σχέση μπορεί να έχει το σκοτεινό παρελθόν του ζεύγους με αυτή την εκδικητική μορφή από το υπερπέραν;
Η ταινία βασίζεται στην ιστορία του στοιχειωμένου σπιτιού όπου συνέβησαν οι φόνοι με το τσεκούρι το 1912. Τρεις έφηβοι μπαίνουν κρυφά στο σπίτι ψάχνοντας για απαντήσεις. Αυτό όμως που θα συναντήσουν ξεπερνά και τους πιο τρελούς τους εφιάλτες.
Όταν η γυναίκα και η κόρη ενός κυνηγού φαντασμάτων σκοτώνονται από έναν κατά συρροή δολοφόνο, εκείνος και η ομάδα του αποφασίζουν να πιάσουν τα πνεύματα τους, ώστε να μπορέσουν να αναπαυθούν εν ειρήνη. Αλλά καθώς η ομάδα πηγαίνει όλο και βαθύτερα μέσα στο σπίτι όπου έγιναν οι δολοφονίες, τα φαντάσματα γίνονται όλο και πιο εχθρικά , και η ομάδα ανακαλύπτει τα αληθινά μυστικά του σπιτιού και του δολοφόνου...