Ένας γιατρός μετακομίζει με την οικογένειά του σε κάποια μικρή πόλη των ΗΠΑ που διαθέτει χώρο ταφής για κατοικίδια. Πλάι στο ιδιόρρυθμο αυτό νεκροταφείο βρίσκεται ένας χώρος τελετών των Ινδιάνων Μίκμακ. Ο θρύλος λέει ότι όποιος ταφεί σε εκείνα τα χώματα επιστρέφει ξανά στη ζωή...

Η ζωή της Κλερ, συζύγου ενός καθηγητή, αναστατώνεται όταν αρχίζει να βλέπει το όραμα μιας γυναίκας της οποίας αγνοεί την ταυτότητα. Πρόκειται για φάντασμα ή παραίσθηση; Και τι σχέση μπορεί να έχει το σκοτεινό παρελθόν του ζεύγους με αυτή την εκδικητική μορφή από το υπερπέραν;

Η Ντάλια Γουίλιαμς κάνει... επανεκκίνηση στη ζωή της. Έχει χωρίσει από τον σύζυγό της, Κάιλ και βρίσκεται σε αντιπαράθεση μαζί του για την επιμέλεια της κορούλας τους, Σέσι. Μετακομίζει στο Ρούζβελτ Άιλαντ, στη Νέα Υόρκη, προκειμένου να βρίσκεται κοντά στη νέα της δουλειά, αλλά κι επειδή κοντά στο καινούργιο της διαμέρισμα υπάρχει ένα πάρα πολύ καλό σχολείο για την κόρη της. Σε ότι αφορά το διαμέρισμα, είναι μεν φτηνό και άρα βολικό για την Ντάλια, στάζει όμως από το ταβάνι σκουρόχρωμο νερό. Ο μεσίτης δεν την βοηθάει να λυθεί το θέμα, ο διαχειριστής είναι παράξενος και η διαρροή μεγαλώνει.

Όταν η γυναίκα και η κόρη ενός κυνηγού φαντασμάτων σκοτώνονται από έναν κατά συρροή δολοφόνο, εκείνος και η ομάδα του αποφασίζουν να πιάσουν τα πνεύματα τους, ώστε να μπορέσουν να αναπαυθούν εν ειρήνη. Αλλά καθώς η ομάδα πηγαίνει όλο και βαθύτερα μέσα στο σπίτι όπου έγιναν οι δολοφονίες, τα φαντάσματα γίνονται όλο και πιο εχθρικά , και η ομάδα ανακαλύπτει τα αληθινά μυστικά του σπιτιού και του δολοφόνου...

Όταν μια οικογένεια μετακομίζει σε ένα παλιό Βικτοριανό σπίτι του 19ου αιώνα, ανακαλύπτουν στη σοφίτα ένα μπαούλο με παράξενα αντικείμενα που διακατέχονται από ένα σατανικό πνεύμα. Καθώς οι αντίκες αρχίζουν σιγά-σιγά να επηρεάζουν ψυχολογικά κάθε μέλος της οικογένειας, το πνεύμα δυναμώνει και αρχίζει να αποτελεί απειλή για όλους...