Po tom, čo Arthur Kriticos a jeho rodina zdedia záhadný dom svojho excentrického strýka Cyrusa, zistia, že v dome sa nachádza 13 násilných duchov, uväznených do vnútra skúseným duchovným lovcem. Keď sa temné duchy dostanú na slobodu, rodina Kriticosovcov sa ocitne uväznená v labyrinte nadprirodzeného teroru. S pomocou jasnovidca a špecialistu na paranormálne javy musia odhaliť tajomstvá domu, aby znova uväznili duchy. Stretávajú sa s nevýslovnými hrôzami a bojujú o prežitie, chránia sa navzájom pred 13 duchmi, ktorí pátrajú po pomste a večnom oslobodení.
Kňaz z New Yorku Alex Bernier (Heath Ledger) pomáha policajtke Máre Sinclair (Shannyn Sossamon) vyšetriť prípad mŕtveho francúzskeho ambasádora, ktorého telo bolo pokryté mysterióznymi náboženskými znakmi napísanými v aramejčine. Alex je poslaný svojim učiteľom otcom Dominikom do Ríma, aby nechal znaky vo Vatikáne rozlúštiť. Záhada v Taliansku pokračuje, vyzerá to, že za vraždou stojí posledný zo starých kresťanských kňazov, ktorý sa nazýva Sin Eater (pojedač hriechov), človek, ktorý dokáže z kohokoľvek vysať všetky hriechy. Má to však jeden háčik. Hriešnika to stojí život ...
Snový strašiak Freddy Krueger sa opäť vracia a hľadá nočné mory posledného žijúceho tínedžera zo Springwoodu a ženy, ktorá nadviaže spojenie s Kruegerom a to môže znamenať jeho záhubu.
John před třemi měsíci přišel o milovanou manželku. Aby si to nemusel neustále připomínat, rozhodl se přestěhovat se svými třemi dětmi do krásného starého viktoriánského domu. Netuší, že dům skrývá temné tajemství. V roce 1891 došlo během spiritistické seance k tragédii. Předměty použité při této příležitosti jsou stále ukryty v domě. Ve chvíli, kdy je objeví Johnovy děti, začnou dotyčné starožitnosti postupně ovládat členy těžce zkoušené rodiny. Najdou sílu postavit se silám zla, nebo je zlo v domě zničí?