ახალგაზრდა მეცნიერი მაიმუნებზე ალცჰეიმერის დაავადების ახალ წამალს ცდის. პრეპარატს აქვს გასაოცარი გვერდითი ეფექტი: ის რამდენჯერმე ზრდის პრიმატების ინტელექტს.
გენმოდიფიცირებული მაიმუნების არმიას ახალი გამოწვევა ელის: ისინი იძულებულნი არიან სასიკვდილო ბრძოლაში შევიდნენ ხალხის არმიასთან დაუნდობელი პოლკოვნიკის ხელმძღვანელობით. თავის მეომრებს შორის წარმოუდგენელი დანაკარგების შემდეგ, მაიმუნების ლიდერი, კეისარი, იწყებს პირად ბრძოლას ბნელ ინსტინქტებთან და აპირებს შურისძიებას მთელი მისი სახეობისთვის. საბოლოო ჯამში, მას და პოლკოვნიკს მოუწევთ შეხვედრა ეპიკურ ბრძოლაში, რომელიც გადაწყვეტს ვინ მართავს დედამიწას - ხალხი თუ მაიმუნი.