Etter den tragiske ulykken hvor hennes fem år gamle sønn druknet flytter forfatteren Rachel Carlson til en fjerntliggende hytte langs den skotske kysten. Men selv om Rachel har byttet bosted slipper hun fortsatt ikke unna sine demoner og må alene og med sin paranoia finne ut hva som er virkelig for å redde livet.

Etter en tøff skilsmisse ønsker Dahlia å starte et nytt liv sammen med datteren. De flytter inn i en nedslitt leilighet, og snart begynner mystiske ting å skje. Dahlia hører merkelige lyder og oppdager en kontinuerlig lekkasje av mørkt vann. I jakten på forklaringer merker hun at det skumle vannet kommer stadig nærmere. Dahlia, som tror at gjenferdet forsøker å drepe henne, ber en nysgjerrig advokat om hjelp. Midt i det hele begynner minnene om det anstrengte forhold til hennes mor å komme til overflaten...

Innbyggerne i Antonio Bay feirer at det er 100 år siden det lille fiskesamfunnet ble grunnlagt, men om natten siger en tung, mystisk tåke inn over byen og flere grusomme dødsfall finner sted.