Dwaj nieudolni pracownicy stacji benzynowej dostają w spadku dom. Zabawa zacznie się, gdy po dotarciu do posiadłości i przenocowaniu w niej, okaże się, ze jest nawiedzona.

Grupa naukowców udaje się do cieszącej się złą sławą rezydencji Emerica Belasco pod złowieszczą nazwą Hell House. Ich zadaniem jest udowodnić, że w Hell House czai się niewyobrażalne zło. Po przybyciu na miejsce, dom zamienia życie badaczy w piekło.

Prequel ekranizacji powieści Stephena Kinga "Czerwona Róża", którego scenariusz wyszedł spod pióra samego mistrza grozy. Na początku XX wieku młoda żona bogatego przemysłowca z Seattle, Ellen Rimbauer, zamieszkała w wzniesionej przez męża, nawiedzonej przez duchy rezydencji "Czerwona Róża". Jej ściany rosną, wciąż pojawiają się nowe korytarze, a na przestrzeni lat znika lub ginie tu kilkadziesiąt osób. Prowadzony przez Ellen pamiętnik, ukazuje jej przemianę z niewinnej dziewczyny prześladowanej przez okrutnego męża, w dojrzałą kobietę, która nawiązuje łączność z mrocznymi siłami drzemiącymi w murach rezydencji i staje się ich mimowolną sojuszniczką.