Kristi (Sprague Grayden), irmã de Katie (Katie Featherston), teve recentemente um filho com Daniel (Brian Boland), que já era pai de uma adolescente. Um dia, ao chegarem em casa, a encontram completamente revirada. Tentando evitar que a situação se repita, Daniel compra um sistema de segurança que instala câmeras em diversos cômodos e no lado de fora da casa. Ao mesmo tempo o casal e a adolescente têm por costume filmar tudo o que acontece ao seu redor. Até que um dia situações estranhas começam a acontecer, o que faz com que o trio acredite que a casa é mal assombrada.

O Dr. Zorba era um homem muito rico mas viveu uma vida isolada até morrer, dedicado aos estudos. Quando morreu, deixou a sua casa e fortuna ao sobrinho, Cyrus, que se muda com a sua família. Mas além de terem de procurar a fortuna, escondida algures na propriedade, herdam também uma vasta colecção de almas do outro mundo que o invulgar doutor havia coleccionado.

O excêntrico dono de uma mansão convida um grupo de jovens para jogar Charlie Charlie, um famoso jogo popular que invoca um espírito. Ao longo da noite várias coisas divertidas acontecem e os jovens encaram o tal jogo assustador como algo divertido, mas, as coisas não ficam tão engraçadas quando um verdadeiro pesadelo começa a acontecer.