Anglicko, Jersey 1945. Je koniec druhej svetovej vojny a Grace stále čaká na manželov návrat z bojov. Žije s dvoma malými deťmi na vidieku odtrhnutá od civilizácie. Služobníctvo ich dom opustilo a ona zostala na všetko sama. Tento príbytok v hmlistej krajine navštívi postarší muž, žena a mladé dievča. Grace ich ochotne prijme do služby. Dcéra Anne a syn Nicholas trpia alergiou na slnečné svetlo, a preto sú rozľahlé izby ponorené do tmy a v ich sivom zákutí sa okrem Grace, detí a služobníctva skrýva ešte niekto. Dom je plný zvláštnych zvukov a Anne vidí prízraky ľudsky vyzerajúcich votrelcov. Nervózna Grace sotva zvláda organizovanie denného režimu detí a domácnosti. Manžel je stále nezvestný. Nové služobníctvo čosi tají. Správa sa však zdvorilo a rezervovane. Nakoniec však napätá situácia v strašidelnom sídle nezadržateľne vyvolá stupňujúcu sa hystériu.

Po presťahovaní do rodičovského domu Claire zistí, že v dome pravdepodobne straší. Claire napokon odhalí, že domom sa potuluje duch zavraždenej ženy. Hoci si spočiatku myslí, že ide o susedku, ktorú už dlho nevidela, skutočnosť je oveľa horšia. Jej manžel Norman je však neverí. Claire nájde v dome novinový výstrižok o zmiznutej mladej žene. Jody jej poradí, aby sa pokúsila vyvolávať duchov. Zrazu sa jej vybaví, že pred rokom videla manžela so zmiznutým dievčaťom. Bola to študentka Madison Elizabeth Franková, ktorá bola pred časom jeho milenkou. Norman jej tvrdí, že so zmiznutím nemá nič spoločné a jej duch chce vyvolať rozbroje medzi nimi dvoma...

Píše sa rok 1994 a traja mladí študenti, filmári sa počas nakrúcania dokumentárneho filmu stratili v lesoch neďaleko Burkitesville v západnom Marylande. O rok neskôr bola nájdená videokazeta z ich nakrúcania. Pôvodne malo ísť o deň či dva dni strávené rozhovormi s miestnymi obyvateľmi malého mestečka, ktoré bolo epicentrom správ o mýte čarodejnice. Potom sa mali vydať do lesa, aby zistili, či existujú nejaké dôkazy, potvrdzujúce výpovede ľudí. Na svojej ceste lesom sa však dostanú do problémov. Stratia mapu, počujú príšerné zvuky. Ich cesta lesom sa začína napĺňať.

Nové spracovanie klasického príbehu o rodine, ktorej pokojný život sa obráti naruby, keď sa v ich dome začnú diať divné veci.