Sam Clearly în vârstă de 13 ani suspectează că vecinul său misterios Mr. Smith este de fapt legendarul justițiar Samaritan declarat mort cu 25 ani în urmă. Cum rata criminalității e în creștere, iar orașul în pragul haosului, Sam își propune să-și convingă vecinul să-și dezvăluie identitatea și să salveze orașul de la distrugere.

Doi tineri, devin tot mai interesați de viața amoroasă a vecinilor de vizavi. Ceea ce, la început, părea o curiozitate nevinovată se transformă într-o obsesie bolnavă după ce descoperă că unul din vecini este infidel. Ispita și dorința îi împing unii spre alții, iar consecințele vor fi tragice.

Mike Regan are tot ce și-ar putea dori: o familie frumoasa și fericită și o locuință inteligentă, ultramodernă. Mai mult, compania pe care o conduce e pe cale să dea lovitura. Totul merge bine până când relația lui Mike cu cel mai apropiat consultant al său se strică. Fiica adolescentă a lui Mike începe să fie urmărită, iar întreaga familie este asaltată și hărțuită prin toate mijloacele tehnologice posibile.

Continuând povestea după 5 ani de la evenimentele sângeroase din „Activitate paranormală 3”, prezentul film relatează o nouă serie de orori din suburbii.