Mateo és un jove agent immobiliari sense escrúpols. Viu en una casa on no li falta de res, però la seua acomodada vida es veurà pertorbada un matí per la presència d'una intrusa.

Modest és professor i de vegades veu morts. Això li ha costat una fortuna en psiquiatres i també ha fet que l'acomiadin de totes les escoles on ha treballat. La seva sort canvia quan aconsegueix plaça en el Monforte i ha de donar classe a cinc alumnes que han convertit un col·legi de prestigi en la casa dels horrors. Modest ha d'aconseguir que els cinc nois aprovin l'últim curs i se'n vagin d'allà d'una vegada per sempre. Però no ho tindrà fàcil: els cinc porten vint anys morts.