Een groeiende groep van genetisch geëvolueerde apen onder leiding van Caesar wordt bedreigd door een aantal menselijke overlevenden van een verwoestend virus dat een decennium eerder is uitgebroken. Ze bereiken een broos vredesbestand, maar dat blijkt maar van korte duur te zijn. Beide kanten staan op de rand van een oorlog die zal bepalen wie de dominante soort op Aarde zal worden.

Stan reist naar het kleine stadje Hot Dog om een ​​erfenis op te halen. Hij ontdekt dat zijn overleden oom hem alles heeft nagelaten, maar in het geval van Stan's dood gaat het allemaal naar zijn twee outlaw-neven.

Jim Vesser en zijn team van spoorwegmannen proberen een spoorlijn door een bergpas aan te leggen, terwijl een groep minder scrupuleuze bouwvakkers de hele operatie saboteert in de hoop dat zij als eerste hun sporen kunnen leggen en het geld van de spoorlijn kunnen krijgen.