Isabella, uma jovem modelo, é assassinada por uma misteriosa figura mascarada numa casa de moda em Roma. Quando o seu diário, que detalha os muitos vícios dos empregados da casa, desaparece, o assassino mascarado começa a matar todas as modelos da casa e dos arredores para o encontrar.

Cassidy, Jessica, Claire, Ellie e Megan são estudantes universitárias que pertencem à Theta Pi, uma fraternidade académica feminina. Porém, Megan é morta após uma brincadeira idiota. Com medo das consequências para as suas vidas, as restantes amigas resolvem encobrir o que aconteceu, atirar o corpo a um poço e esquecer. Porém, no ano lectivo seguinte torna-se claro que alguém sabe tudo o que aconteceu e, uma a uma, as mortes começam a acontecer na fraternidade.

Várias crianças de uma pequena cidade são possuídas pelo espírito maléfico de uma criança chamada Josiah, que foi assassinada por engano e deseja vingança. As crianças assumem as identidades de crianças mortas na história da cidade e tentam fazer Josiah voltar dos mortos.