Den unge Carlos indkvarteres på et hjem for børn, hvis forældre er omkommet i den spanske borgerkrig. Først må han slås for accept, siden tage kampen op med en af hjemmets tidligere beboere, der går igen som spøgelse. Og midt børnehjemmets gård står en ueksploderet bombe og varsler ilde...
En gruppe forskere, anført af Frank (Mark Duplass) og hans kæreste Zoe (Olivia Wilde), forsøger det umulige: At bringe de døde tilbage til livet. Deres eksperimenter skrider godt frem med dyreeksperimenter, men pludselig går det hele galt og Zoe bliver dræbt i en forfærdelig ulykke. Rask væk beslutter Frank at vække sin elskede til live med deres eksperiment, men det går naturligvis grueligt galt!
Familien Bowen flytter til forstaden for at starte på en frisk. Til at begynde med ånder alt fred og idyl, men så begynder husets beboere at opleve stemmer i klædeskabet og mystiske skikkelser gemt i fladskærmens flimmer. Uhyggen kulminerer, da familiens yngste datter, Madison, bliver bortført. Faderen tilkalder en parapsykolog og tv-okkultist, som bekræfter, at der er onde, overnaturlige kræfter på spil.