Un grup de simis amb grans qualitats per a la supervivència agafa els carrers, liderat per Cèsar, un simi dotat d'una intel·ligència i uns instints superiors per a qualsevol primat. Davant la necessitat de llibertat, aquesta raça animal decideix no doblegar-se davant dels humans. Haurà de lluitar contra un grup d'humans que han sobreviscut a una forta epidèmia, desencadenada a la dècada anterior. Les dues parts han establert una treva, però es veurà interrompuda.

Preqüela del ja mític llargmetratge "El planeta dels simis". Will Rodman (James Franco) és un jove científic que està investigant amb micos per obtenir un tractament contra l'Alzheimer, una malaltia que afecta el seu pare (John Lithgow). Un d'aquests primats, que anomenen César (Andy Serkis), experimenta una evolució en la seva intel·ligència tan notable que el protagonista decideix emportar-se'l a casa seva per protegir-lo. L'ajudarà una bella primatòloga anomenada Caroline (Freida Pinto).

En aquest nou capítol de la trepidant saga "El Corredor del Laberint", Thomas (Dylan O'Brien) i la resta de clarians hauran d'enfrontar-se al seu desafiament més gran fins al moment: buscar pistes sobre la misteriosa i poderosa organització coneguda com a CRUEL. Aquest viatge us portarà a “La Cremada”, un apocalíptic lloc ple d'inimaginables obstacles. Formant equip amb membres de la resistència, els clarians hauran de desemmascarar les forces superiors de CRUEL i esbrinar quins plans tenen per a tots ells.

Durant la pandèmia de COVID-19 a Seattle, una treballadora tecnològica agorafòbica descobreix evidència d'un crim violent mentre revisa un flux de dades, i es troba amb resistència i burocràcia quan intenta informar-ho a la seva empresa. Per involucrar-se, s'adona que ha d'enfrontar la por més gran i aventurar-se a sortir del seu apartament i endinsar-se als carrers de la ciutat, que són plens de manifestants després que l'ajuntament aprovés una llei que restringeix els moviments de la població sense llar.