숲 속에서 놀던 소년들이 한 벙커를 발견한 이후 한 소년은 실종되고 한 소년은 혼수상태에 빠지게 된다. 이 사건을 조사하는 경찰들은 처참한 상태로 죽임을 당하게 되고… 퇴직 군인 ‘잭’ 은 범인을 잡을 수 있는 실마리를 풀어내는데… 왜 경찰들은 죽임을 당해야 했고 그들을 죽인 범인이 가진 비밀은 무엇일까?

1943년, 공산당원들을 소탕하려는 작전 하에 크로아티아 군인들이 길을 떠난다. 하지만 매복한 병사들을 상대하고 초자연현상을 겪으면서 하나 둘씩 목숨을 잃고, 그 중 ‘마틴’만이 살아남는다. 그리고 시간이 흘러 1993년, 세르비안인들과의 전쟁 속에서 한 무리의 군인들이 일명 '죽은 자의 땅'으로 이동하고, 그곳에서 다시 똑같은 기이한 현상이 일어나는데...

미국 공군 중위 엔지니어인 브라이언 머피(롭 프리만)은 전쟁으로 피폐해진 아프리카 지역에서 마지막 비행기로 탈출을 시도하지만, 불의의 사고로 해안가에 추락하고 만다. 유일한 생존자 머피는 공포스러울 정도로 고요한 그 해안지역이 좀비들의 소굴인 것을 알아차린다. 그 무시무시한 지역에서 머피는 살아남기 위해 좀비와의 대 결투를 준비한다. 그러던 중, 다니엘 뎀블레 하사(왕자 데이빗 오세이) 부대와 만나게 되고, 좀비 소탕 부대에 합류하여 운명을 건 전쟁의 서막은 시작된다.

소련과 핀란드의 접경지대에 나치 독일군은 한 벙커에서 비밀리에 ‘불사’의 실험을 벌이다 곧 폐쇄한다. 그로부터 2년 후인 1941년, 스톤 대위는 핀란드와 미군의 소수 정예 특공대를 이끌고 소련군과 싸우는 핀란드 군을 지원하기 위해 파견된다. 그들의 임무는 소련군 벙커를 파괴하는 것. 하지만 특공부대는 오히려 소련군에게 큰 피해를 당하고, 설상가상 정체불명의 존재들에게 공격을 당한다. 엉겁결에 적들과 싸우던 중, 이들이 바로 불과 몇 분 전에 총을 맞고 죽은 병사들의 시체. 좀비들임을 알게 된다. 좀비들의 공격으로 러시아 접경지대 근처까지 도망치고, 그들은 이곳을 둘러싼 비극적인 비밀을 발견하고, 동시에 그들은 가장 파괴적이고 치명적인 적을 깨웠다는 사실을 깨닫게 된다.

1944년 나치 정권은 제 2차 세계 대전을 위해 인간 병기를 만드는 은밀한 계획을 준비한다. 무고한 시민들을 납치해 실험을 시작하는 나치. 빌리를 포함한 미국군인 네사람은 독일을 격파하기 위해서, 반드시 나치를 처단하고 멩겔레 박사와 실험을 없애야만 한다.