Al seu apartament d'urbanització prototip de Los Angeles, Sam (Andrew Garfield) va per la vida mort d'avorriment. Cap al·licient fins aquell dia que descobreix una nova veïna sexy, enlluernadora, inquietant, misteriosa i, de sobte, desapareguda. I encara hi ha rareses més grans esperant Sam, perquè pel barri està solt un assassí de gossos...

Una dona de quaranta anys amb tot en joc (la seva carrera d'alt risc, el rellotge biològic en marxa, el compte bancari) ho arriscarà tot per un afer secret intensament luxuriós amb l'única persona que el podria destruir.

Alex i Nancy formen una jove i dinàmica parella de Nova York amb un brillant futur per endavant. Només els falta una cosa: una casa pròpia. El problema sorgeix quan la seva nova casa ve amb "alguna cosa" amb el que no comptaven: la Sra. Connelly, l'arrendatària del pis de dalt, que és molt menys cordial i delicada del que Alex i Nancy van pensar al principi.

El propietari d'un castell irlandès, aclaparat pels seus nombrosos deutes, decideix convertir el castell en un hotel. El projecte no qualla, però se li acudeix una idea per atraure els turistes americans: proclamar falsament que el castell està habitat per terribles fantasmes. Els empleats es preparen per actuar com a falsos espectres.