Vier groene fantomen willen wat plezier, dus nodigen ze ghostbusters Mickey, Donald en Goofy uit naar hun spookhuis met als doel hen gek te maken. Maar het loopt niet zoals gepland.
Een eenvoudige maar toch trotse landbouwer in het jaar 1922 zweert om zijn vrouw voor financiële aanwinst te vermoorden, samen met zijn tienerzoon die hij overtuigd om deel te nemen.
De familie van Katie (Katie Featherston) installeert na een serie gebeurtenissen, waarvan ze denken dat het inbraken zijn, beveiligingscamera's in hun huis. Het blijkt dat een paranormale aanwezigheid en Katie zelf verantwoordelijk zijn voor de schade. Overtuigd dat er iets bovennatuurlijks aan de hand moet zijn met een geest, moet de familie Katie's kwellingen doorstaan terwijl de geest op haar kleine neefje Hunter aast.
Vier decennia zijn verstreken sinds Arthur Kipps naar Eel Marsh House afreisde. Nu 40 jaar later komt een groep kinderen die geëvacueerd zijn uit de Tweede Wereldoorlog in Londen aan, wat er voor zorgt dat de meest duistere inwoners van het huis ontwaken.
Wanneer een man wordt gedood door rijden onder invloed, zint zijn zoon op wraak, wat een grote strijd op gang brengt die nog jaren zal voortduren.
Terwijl een stel een auditieband maakt voor een aankomende Charles Manson-film, sluipen de duistere gebeurtenissen uit het auditiemateriaal langzaam in hun realiteit terwijl ze verweven raken in het sinistere plot van een occulte leider.