『インシディアス 第２章』のおぞましい事件から１０年。ダルトンは、大学へと進学し、学⽣⽣活を送っていたが、再び悪霊の影が迫り怪奇現象に襲われる。 ⼀家に取り憑く者たちを永遠に葬り去るべく、ダルトンとジョシュはこれまで以上に深く“向こう側”へと⼊り込むことに…。“赤い扉”の向こうには⼀家の暗い過去と新たな恐怖が待ち構えていた。

高層ビルで男が墜落死し、現場に急行した刑事ボーデンは、ロザリオを握りしめた死体に違和感を感じつつも、状況から自殺と判断する。ちょうどそのころ、同じビルのエレベーターが突然停止し、閉じ込められた5人の男女が、照明が消えるごとに1人ずつ無残な死を遂げるという奇怪な事態が起きていた。